Coup de coeur

L'Arbresle (69210)

4 pièces - 78,87 m²

Appartement T4 avec balcon

185 000 €

Ref : 1870

A propos de ce bien

Situé dans une petite copropriété, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, decouvrez ce charmant T4 à fort potentiel.

Belle hauteur sous plafond et baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien se compose d'une cuisine avec accès direct à un spacieux espace salle à manger/ salon traversant ouvrant sur un balcon, d'un bureau , de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc.

Une cave et un grenier viennet compléter ce bien, offrant de belles possibilités de rangement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien.

Idéal pour une résidence principal ou un investissement locatif. A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69210

Surface habitable (m²) 78,87 m²

Surface loi Carrez (m²) 78,87 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Vue dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 13

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1940

Composition

Rez de chaussée

chambre 13.55 m²

cuisine 11.13 m²

salon 12.10 m²

chambre 9.75 m²

bureau 6.82 m²

salle d'eau avec wc 2.66 m²

cave 13.01 m²

balcon 3.15 m²

grenier m²

salle à manger 19.46 m²

attenante à la cuisine

Hall d'entrée 1.70 m²

Financier

Prix de vente 185 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 954 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 725,24 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0472179510

E-mail actuellestransac@gmail.com

Adresse

35 RUE DES MARTINETS 69210 L'Arbresle

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