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Sain-Bel (69210)

140 m²

Sain bel - Opportunité d’investissement – 3 appartements dans immeuble

291 000 €
Ref : 1461
A propos de ce bien

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé, composé de 3 appartements en excellent état au sein d’un immeuble de 4 lots.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un agréable appartement de type 2 offrant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au 1er étage, un studio fonctionnel et bien agencé vous propose une belle pièce de vie avec cuisine meublée et partiellement équipée, un coin nuit et une salle d’eau avec WC. Ces deux logements sont actuellement libres, offrant une opportunité idéale pour un projet locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire.

Vous découvrirez également un appartement en triplex, actuellement loué, composé au rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine et WC, à l’étage de trois chambres et d’une salle de bains, et au dernier niveau d’un espace de rangement. Un bien générant déjà un revenu locatif.

Deux appartements bénéficient d’un chauffage central au gaz, tandis que le studio est équipé d’un chauffage électrique.

L’ensemble est en très bon état général et se situe à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports, garantissant un cadre de vie pratique et recherché.

Une opportunité rare, idéale pour investisseurs ou projet familial.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69210
Détails
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Cave OUI
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
appartement t2 39.73 m²

Appartement de type 2 comprenant cuisine, séjour, une chambre,

studio 22.80 m²

Séjour - cuisine, coin nuit, salle d'eau avec WC

T4 77.17 m²

Logement en duplex comprenant séjour cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC, coin rangement

Financier
Prix de vente 291 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0472179510
Adresse
35 RUE DES MARTINETS 69210 L'Arbresle

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